平成13年度に国は本格的な高齢者社会の到来に備え「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（高齢者住まい法）を制定し、その中で、高齢者が賃貸住宅に円滑に入居が出来るように「高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度」を創設しました。
平成13年10月から次の制度がスタートしました。 |
| （1） | 高齢者の方が入居可能な賃貸住宅情報を提供する「高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧」制度 |
| （2） | 登録された賃貸住宅を対象とした「家賃債務保証」制度
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平成21年には高齢者住まい法が改正され、新たに高齢者円滑入居賃貸住宅の登録基準が設けられました。（平成22年5月19日以降は、登録基準を満たすもののみ登録できます。）
改正の詳細については下記国土交通省ホームページをごらん下さい。
国土交通省 高齢者、障害者等の住宅セーフティネットの充実
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| I．賃貸住宅登録・閲覧制度 |
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| （登録） |  |
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| 1． | 対象住宅 | ・ | 面積、設備、賃貸の条件等の基準を満たすもの |
| 2． | 登録機関 | ・ | (財)石川県建築住宅総合センター |
| 3． | 登録申請 | ・ | (財)石川県建築住宅総合センターへ登録申請書を提出（様式第1号） |
| 4． | 登録料 | ・ | 無料
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| （閲覧） |
| 1． | 閲覧場所 | ・ | (財)石川県建築住宅総合センター窓口若しくは、インターネットホームページ |
| 2． | 閲覧方法 | ・ | 紙による開示及びパソコン画面
高齢者居住支援センター（全国版ホームページ）からの検索もできます
（上をクリックすると高齢者住宅財団のトップページが開きますので、高齢者居住支援センターのメニューより検索して下さい） |
| 3． | 情報提供 | ・ | 電話等による問い合わせに対する電話若しくは、FAXによる回答 |
| 4． | 料金 | ・ | 無料
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| II．家賃の債務保証制度 |
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| （制度概要） |
| 1． | 対象住宅 | ・ | 高齢者円滑入居賃貸住宅として知事（登録指定機関）に登録された住宅 |
| 2． | 対象者 | ・ | 登録賃貸住宅に入居する満60歳以上の高齢者世帯 |
| 3． | 保証の対象･限度額 | ・ | 滞納家賃（共益費、管理費を含む）の12ヶ月を限度 |
| 4． | 保証期間 | ・ | 原則2年間（更新可、賃貸借契約期間に合わせて変更可） |
| 5． | 保証料 | ・ | 2年間の保証で月額家賃（共益費、管理費を含む）の35％を契約時一括前払い |
| （概略図） |
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| III．申請書用紙ダウンロード |
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